Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke.

Paatsamankuja 1, Suorama, Kangasala

Hinta
83 500 €

Koko
58.0 m²

Vuosi
1974

Hyvin hoidetun taloyhtiön todella toimiva läpitalon kaksio Suoramalta.

Huoneistossa saneerattu edellisen omistajan aikana keittiötä ja osin asunnon pintoja, pesutila saneeraus tehty myös.

Taloyhtiössä tehty putkistosaneeraus ja julkisivun saneeraus tehty jolloin samalla uusittu parvekkeet sekä ikkunat/parvekeovet.

Sisäpihalla on oleskelualue ja leikkialue.

Huoneisto on vuokrattu 31.7.2022 asti – esittelemme vain sopimuksen mukaan!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21355928
Sijainti
  • Suorama
  • Paatsamankuja 1
  • 36220
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuminen31.7.2022/1.8.2022

Velaton hinta83 500 €
Myyntihinta83 500 €
Yhtiövastike233,68 €
Hoitovastike233,68 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 6,00 €/kk, autopaikka pistoke 12,00 €/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyyjä ei ole asunut myytävässä huoneistossa (huoneistossa ollut pitkäaikainen vuokralainen). Huoneisto vapautuu 31.7./1.8.2022. Vuokrasopimusta ei siirretä ostajalle.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaatti ja muovi.
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Herttuanlukko
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ilkka Saarinen Oy Tiia Moisio puhelin 03-33900100
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMm. 2001 Ikkunoiden uusiminen (etelä- ja länsisivut), 2006 Kiinteistön kuntotarkastus, 2007 Vesikatteen kunnostus ja maalaus, 2008 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2008 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 2008 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus, 2008 Porraskäytävien sisäänkäyntilippojen uusiminen, 2009 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2011 Putkistosaneeraus / suunnittelu, rakennuttaminen, 2011-2012 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe (urakan sisältö: käyttövesijohdot uusittu + kerrosviemärit kunnostettu sisäpuolisella korjauksella (sukitus), pohjaviemärit ennallaan+ tele- ja antennijärjestelmät uusittu + märkätilat peruskorjattu), 2013 Porraskuilun vesikatteiden maalaus, 2013 Varastojen (2) peltikattojen uusiminen, 2013 Varasto-ovien uusiminen, 2014 Jätejärjestelmän uusiminen, 2015-2016 Porraskäytävien maalaus, kellarikäytävien maalaus, 2016 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja pihojen asfaltointien uusinta/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, 2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus. Toinen kylmiö muutetaan mahdollisesti lämpimiksi varastoiksi ja toinen kylmiö kunnostetaan, 2017 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen /toteutusvaihe, 2017 Piha-alueen saneeraus , 2018 Kulkusillat, talotikkaisiin turvakiskot, valjaat 2 kpl, 2018 IV-koneiden uusiminen, suunnitteluvaihe sekä 1. talon saunaosaston ilmanvaihto, 2018 Talosaunojen saneeraus, suunnittelu, 2019 IV-koneiden uusiminen, toteutusvaihe, 2019 Ulkovarastorakennusten (2 kpl) puuverhoilun uusiminen, 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2020 Viheralueiden suunnittelua, 2021 Vesikatteiden huoltomaalaukset sekä paikkauskorjaukset . Huoneistojen parvekelasitusten huolto 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViheralueiden kunnostuksia suunnittelun mukaan 2022 (käynnissä nyt). Lukostosarjoitus 2023. Talosaunojen saneeraus, toteutus 2024. Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2025. Huoneistojen parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros 2025. Sähköremontti. Sis. asuntojen keskusten uusinta, p-paikan sähköjen lisäys, huoneistojen sähköjen uusinta 2032.Vuosittain: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Tontin pinta-ala11785 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSuoraman, Lentolan sekä keskustan palvelut. Kirkkoharjun valaistut ulkoilureitit.
LiikenneyhteydetBussipysäkki linja 40 Kangasalantiellä.
PäiväkotiUseita alueella, lisätiedot kangasala.fi sivuilta.
KoulutAla- ja yläkouluja kaksi, lisätiedot kangasala.fi sivuilta.