Kerrostalo 2h, k, kph/wc

Katajatie 63, Tarpila, Kangasala

Hinta
82 500 €

Koko
55.0 m²

Vuosi
1963

Katajatien päästä keskustan läheltä ihan Kirkkoharjun reunasta rauhalliselta paikalta viihtyisä läpitalon kaksio.

Huoneistossa on saneerattu pesuhuone 2020. Muutoin vaatinee oman maun mukaan saneerausta pinnat ja keittiö. Taloyhtiössä tehty isoja saneerauksia, viimeisimpänä mm.sukitus viemäreille ja aiemmin putkistot ja julkisivu jne.

Huoneisto on vuokrattu, vuokrasopimus irtisanottu ja päättyy 31.12.2020. Esittelyt sopimuksen mukaan!

Yhteystiedot
  • Kari Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • kari@koditon.fi
  • 0505517031
Kari Kuuttinen

Kohdenumero20446984
Sijainti
  • Tarpila
  • Katajatie 63
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta82 500 €
Myyntihinta69 664,15 €
Velkaosuus12 835,85 €
Yhtiövastike319,75 €
Rahoitusvastike88,05 €
Hoitovastike231,70 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokrat 3,4€/m²

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • muovimatto
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • allaskaappi

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lukonrinne
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Rehti Isännöinti Oy Mika Mali, 0406290500
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputkisto ja kerrostalon pohjaviemäri uusittu 1991. Rivitalon huopakate uusittu 1993. Alapihan asfaltointi 1995. Kerrostalon elementtisaumaus 2001. Kerrostalon katon maalaus 2004. Lämpökeskuksen uusiminen 2006. Kuntoarvio, Raksystems 2007. Julkisivusaneeraus 2007. Rivitalon autotallin ovien uusiminen 2012. Rivitalon väliaitojen uusiminen 2014. Imastointikanavien puhdistus 2015. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2015-2016. Kuntoarvio, HC Tec 2016. Leikkipaikkavälineiden uusiminen 2017. Viemäreiden sukitus 2018. Kylpyhuoneremontit 10 kpl (A2, A3, A5, B9, D17, D18, D19, E22, AS29, AS32) 2019-2020.Pesutuvan sähköjen ja lämmityspatterin uusiminen sekä pyykkituvan kiertoilmakojeen vaihtaminen sähkökäyttöiseen lämmityspatteriin 2019-2020. Rivitalon salaojitus, rivitalon radonputken lisäys salaojien yhteydessä 2020. Rivitalon autotallien korkealla kulutuksella olevan putken pätkän uusiminen lämpimän kiertoveden putkistossa 2020. Rivitalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen, kerros-ja rivitalon vesikaton ja välipohjan kuntotutkimus, kuntoon saattaminen ja kattohuoltosopimuksen solmiminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana: pihavalaistuksen uusiminen, rivitalon pihatien kunnostuksen suunnittelu. Katon ja julkisivun pesu. Kerrostalon pohjoispuolen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, rivitalon ikkunoiden uusiminen. Etupihan sadevesien pintaohjauksien muuttaminen putkittamalla pihan ali rinteeseen, sadevesikaivojen lisääminen. Kerrostalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen. Uusimattomien ryhmäkeskuksien päivittäminen määräyksien mukaisiksi, puuttuvien vikavirtasuojien asentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkö- ja paloturvallisuutta vaarantavien seikkojen kuntoon saattaminen. Antennijärjestelmän uusiminen.
Tontin pinta-ala19565,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut
LiikenneyhteydetHttps://www.nysse.fi/aikataulut
PäiväkotiHttps://www.kangasala.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/palvelut/paivakodit/
KoulutHttps://www.kangasala.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/perusopetus/koulut/