Rivitalo 2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autokatos
Erämiehentie 2, Mäyrävuori, Kangasala
Hinta
125 000 €
Koko
61.0 m²
Vuosi
1981
Mäyrävuoresta rauhalliselta alueelta rivitalon päätyhuoneisto.
Yhtiö lämpiää maalämmöllä (vesikierto patterit) ja taloyhtiöllä on oma tontti.
Paljon saneerattu mm. siirrytty öljystä maalämpöön, ikkunat ja ovet uusittu, aurinkokeräimet. Käyttövesiputket uusittu jne.
Huoneistossa pesuhuone remontoitu 2013 ja keittiö on 1990-luvulla uusittu runkoineen. Ovien värin saa edullisimmin maalarilla vaihdettua halutunlaiseksi.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ulkovarasto on asunnon edessä. Oma aurinkoinen takapiha.
Vapautuu nopeasti, tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21384355 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autokatos |
| Asuinpinta-ala m² | 61 m² |
| Yhteensä m² | 61 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 792,92 € |
| Velkaosuus | 10 207,08 € |
| Yhtiövastike | 356,85 € |
| Rahoitusvastike | 192,15 € |
| Hoitovastike | 164,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 4 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vuokra autokatos 4€/kk kuten myös pihapaikka 4€/kk. Rahoitusvastike muodostuu neljästä lainasta (maalämpölaina + putkiremonttilainat + ovet/ikkuna/piharemontti). Vastikkeet 1.5.2023 alkaen Hoitovastike 0,0270 €/os./kk Pääomavastike 1 0,0100 €/os./kk Pääomavastike 2 0,0070 €/os./kk Pääomavastike 3 0,0070 €/os./kk Pääomavastike 4 0,0075 €/os./kk Vesimaksuennakko 20,00 €/asukas/kk Autopaikat 4,00 €/paikka/kk, sähkö maksetaan kulutuksen mukaan Veden tasauslasku kulutuksen ja laskutusajankohdan mukaan kylmä vesi 5,45 € /m3 ja lämmin vesi 12,00 € /m3 Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2013 teetetty pesuhuoneremontti |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisäpihalla pieni varasto lämmin. Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto huoneistokohtainen. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Erämiehentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tommi Haila Tampellan esplanadi 10, Tampere p. 050517 8275 tommi.haila@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 25 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 pihojen vedenooistokorjauksia, vesirännit uusinta, 2002 varastokatot uusinta, 2003 lukot uudelleensarjoitus, 2004 varstojen maalaus, 2005 vesikattojen uusinta asunnot, 2009 IV hormit puhdistus, talojen ulkopuoliset viemärit uusinta, viemäriverkoston pesu ja kuvaus, 2010 kylmä, lämminvesi ja lkv kiertojohtojenuusiminen sisätilat, routaeristykset ja salaojitus sekä sadeveden poistojärjestelmän uusinta,pihan kulkuväylien massanvaihto ja osittainen salojitus kulkuväylille (d+e talojen kohdalla), 2011 väliaifat uusittu, leikkikenttävarusteet kuntotarkastus, 2013 jätekatos paloturvallisuusparannukset, 2014 maalämpöön siirtyminen + hankittu aurinkokeräimet, uusittu terassiovet, 2015 yläpohjan lisälämmöneristys, hankittu e-tolpat (autolämmitys), 2017 keskipihan valaistus uusittu, 2018 kuntoarvio, 2019 IV nuohous, patteriventtiilit tarkastus ja huolto, märkätilatarkastukset, 2020 numerovalot uusinta, autokatosten tuenta, parkkipaikan maapinnan muotoilu ja kulkuväylien kunnostus. 2021 antennirasiat uusinta ja huoltorak. portaat uusinta. 2022 postilaatikot uusinta ja ikkunoiden ja ovien uusinta sekä lukitusten uusinta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-24 varastokoppien kunnostaminen, patteriventtiilit vaihto, julkisivujen huoltomaalaus, 2024-2025 autokatosten kunnostus, sokkelipinnoitteen kunnostus, lämmitys ja sähköverkoston kuntotutkimukset |
| Tontin pinta-ala | 9100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Huutijärvi ja Kangasalan keskusta |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Alatieltä kulkee linja-auto Kangasala/Tampere ja mm. Sahalahti/Hämeenlinna suuntiin |
| Päiväkoti | Vieressä lähin, www.kangasala.fi sivulla lisätiedot |
| Koulut | Ala-koulu Huutijärvi, Pikkolassa muut koulut |