Rivitalo 2h, k, kph/s, wv, vh, terassi, autokatos

Erämiehentie 2, Mäyrävuori, Kangasala

Hinta
125 000 €

Koko
61.0 m²

Vuosi
1981

Mäyrävuoresta rauhalliselta alueelta rivitalon päätyhuoneisto.

Yhtiö lämpiää maalämmöllä (vesikierto patterit) ja taloyhtiöllä on oma tontti.

Paljon saneerattu mm. siirrytty öljystä maalämpöön, ikkunat ja ovet uusittu, aurinkokeräimet. Käyttövesiputket uusittu jne.

Huoneistossa pesuhuone remontoitu 2013 ja keittiö on 1990-luvulla uusittu runkoineen. Ovien värin saa edullisimmin maalarilla vaihdettua halutunlaiseksi.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ulkovarasto on asunnon edessä. Oma aurinkoinen takapiha.

Vapautuu nopeasti, tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21384355
Sijainti
  • Mäyrävuori
  • Erämiehentie 2
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, wv, vh, terassi, autokatos
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenHeti

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta114 229,31 €
Velkaosuus10 770,69 €
Yhtiövastike326,35 €
Rahoitusvastike161,65 €
Hoitovastike164,70 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu4 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vuokra autokatos 4€/kk kuten myös pihapaikka 4€/kk. Rahoitusvastike muodostuu neljästä lainasta (maalämpölaina + putkiremonttilainat + ovet/ikkuna/piharemontti).

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2013 teetetty pesuhuoneremontti
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Laminaatti olohuone, eteinen ja keittiö sekä tuulikaappi. Laminaatin alla saattaa olla alkuperäinen parketti eteinen/olohuone ja keittiö osalta, ei varmuutta, eikä tietoa sen kunnosta. Muovimattoa makuuhuone.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu runkoineen 90-luvulla, laminaatti asennettu 2000-luvun alussa (oletuksena on, että alla parkettilattia - ei taata)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
  • Remontoitu taloyhtiön valvomana vuonna 2013.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSisäpihalla pieni varasto lämmin. Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto huoneistokohtainen.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erämiehentie
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tommi Haila Tampellan esplanadi 10, Tampere p. 050517 8275 tommi.haila@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja25
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 pihojen vedenooistokorjauksia, vesirännit uusinta, 2002 varastokatot uusinta, 2003 lukot uudelleensarjoitus, 2004 varstojen maalaus, 2005 vesikattojen uusinta asunnot, 2009 IV hormit puhdistus, talojen ulkopuoliset viemärit uusinta, viemäriverkoston pesu ja kuvaus, 2010 kylmä, lämminvesi ja lkv kiertojohtojenuusiminen sisätilat, routaeristykset ja salaojitus sekä sadeveden poistojärjestelmän uusinta,pihan kulkuväylien massanvaihto ja osittainen salojitus kulkuväylille (d+e talojen kohdalla), 2011 väliaifat uusittu, leikkikenttävarusteet kuntotarkastus, 2013 jätekatos paloturvallisuusparannukset, 2014 maalämpöön siirtyminen + hankittu aurinkokeräimet, uusittu terassiovet, 2015 yläpohjan lisälämmöneristys, hankittu e-tolpat (autolämmitys), 2017 keskipihan valaistus uusittu, 2018 kuntoarvio, 2019 IV nuohous, patteriventtiilit tarkastus ja huolto, märkätilatarkastukset, 2020 numerovalot uusinta, autokatosten tuenta, parkkipaikan maapinnan muotoilu ja kulkuväylien kunnostus. 2021 antennirasiat uusinta ja huoltorak. portaat uusinta. 2022 postilaatikot uusinta ja ikkunoiden ja ovien uusinta sekä lukitusten uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-24 varastokoppien kunnostaminen, patteriventtiilit vaihto, julkisivujen huoltomaalaus, 2024-2025 autokatosten kunnostus, sokkelipinnoitteen kunnostus, lämmitys ja sähköverkoston kuntotutkimukset
Tontin pinta-ala9100 m²
Tontin omistusOma

PalvelutHuutijärvi ja Kangasalan keskusta
LiikenneyhteydetAlatieltä kulkee linja-auto Kangasala/Tampere ja mm. Sahalahti/Hämeenlinna suuntiin
PäiväkotiVieressä lähin, www.kangasala.fi sivulla lisätiedot
KoulutAla-koulu Huutijärvi, Pikkolassa muut koulut