Kerrostalo 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke

Opinpolku 1, Hervanta, Tampere

Hinta
110 000 €

Koko
64.5 m²

Vuosi
1984

Viihtyisä ja todella tilava kaksio hissitalon kolmannesta kerroksesta!

Huoneisto on läpitalon valoisa kokonaisuus. Lasitettu parveke. Oma sauna (ikkunallinen). Siisti alkuperäkunto!

Taloyhtiöllä on oma tontti!

Heti vapaa koti, tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21563255
Sijainti
  • Hervanta
  • Opinpolku 1
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²64.5 m²
Yhteensä m²64.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti

Velaton hinta110 000 €
Myyntihinta105 627,89 €
Velkaosuus4 372,11 €
Yhtiövastike366,77 €
Rahoitusvastike61,13 €
Hoitovastike305,64 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous päätti käynnistää ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, IV-koneiden uusimisen sekä ulko-ovien uusimisen. Hankkeet rahoitetaan lainalla, laina-aika 8 vuotta, lainaosuus korkeintaan 1,95€/osake, rahoitusvastikkeen suuruus on korkeintaan 0,0236€/osake/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää rahoitusvastikkeen määrästä ja keräämisen aloittamisesta, kun hanke on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahveniskallio
Isännöitsijän yhteystiedotKristiina Hyötynen / Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, 03-33900100
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKiinteistössä Dna:n valokuituliittymä, kaikissa huoneistoissa mahd. 10Mbit liittymään, maksut katetaan hoitovastikevaroin. Talopesula, ei käyttömaksua. Yhtiökokous myönsi 14.4.2021 hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta toimikauden aikana tarvittaessa.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus, 2001 Piha-alueen kunnostusta, 2002 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2002 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 Porrasaulojen maalaus, 2008 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2009 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 2010 Elementtisaumojen uusiminen, 2010 Vesikatteen uusiminen, 2010 Rakennusautomaatiosaneeraus, 2011 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, 2011-2012 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, 2012 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, 2012 Lukostojen uudelleensarjoitus, 2013 Leikkipihakunnostus, 2013 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2015-2017 Kuntotutkimuksen mukaan märkätilaremontteja, 2016 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, tasapainotus ja täyttö. Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen, ja lvk-virtaamien säätö, 2016 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2016 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2016 Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu, 2016 Talopesulan koneiden uusiminen, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2017 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö suunnitelmien mukaan, 2018 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2019 Märkätilaremontti B17, B21 + WC, 2019 Piharemontti, 2019 Porareikämittaukset A14, B23, B27, B28, 2020 Piharemontin lopputyöt; takapihan asfaltointi, kalustelisäyksiä, 2020 Parvekelasien käyttöturvahuolto, 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2021 Pesutilakartoituksen seuranta A4, B22, B28 ja/tai märkätilaremontin käynnistys, 2022 Hissin kuntoarvio, 2024 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2024 Lämpö- ja vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2025 Parvekelasien käyttöturvahuolto
Tontin pinta-ala3274 m²
Tontin omistusOma

PalvelutHervannasta löytyy suurin osa palveluista
LiikenneyhteydetMm.linja 4 ja 4 Y Ahvenisjärventieltä
PäiväkotiHervanta
KoulutHervanta