Rivitalo 2h, k, kph/s, wc, vh, katettu terassi, autokatos

Minkinreitti 8, Mäntyveräjä, Kangasala

Hinta
122 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1973

Viihtyisä rivitalokaksio Mäntyveräjästä rauhalliselta sijainnilta tarjolla kodiksesi.
Ihana tilava oma piha asunnolla.

Asunnossa remontoitu asuintilojen pintoja, pesuhuone ja keittiökin. Iso terassi avautuu sisäpihalle! Hintaan sisältyy autokatospaikka!

Taloyhtiössä uusittu julkisivua, katto, ikkunat, käyttövesiputket jne.

Heti vapaa! Tervetuloa ihastumaan.

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero20893028
Sijainti
  • Mäntyveräjä
  • Minkinreitti 8
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, wc, vh, katettu terassi, autokatos
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta122 000 €
Myyntihinta118 766,67 €
Velkaosuus3 233,33 €
Yhtiövastike286,94 €
Rahoitusvastike53,84 €
Hoitovastike233,10 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Oma sähkö kulutuksesta. Kylmä vesi 5,81 €/m3. Lämmin vesi 14,20 €/m3. 1.7.2022 lähtien hoitovastike 244,20 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAiempien omistajien teettämät saneeraukset on ilmoitettu taloyhtiön isännöintiin. Mm. terassi rakennettu valokatteella 2012. Ilmalämpöpumppu n. 2009.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Parkettia 2009, vaatehuone muovimatto, laatoitettu märkätilan lattiat.
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • koneet uusittu 2013-2016 ja liesi 2021. Ovet ja tasot + laatat 2007. Vesihana uusittu 2021.
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Wc- ja pesuhuoneen allas hanat uusittu 2021 (taloyhtiön puolesta).
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Hakoistenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Stenroth Oy Kuokkamaantie 4 B, 33800 Tampere Arto Stenroth 0400 734 979
Taloyhtiössä muutaSaunalahti kaapelimodeemi 10 Mbit/s. (Elisa). HUONEISTON HALLINTAAN KUULUVAT TILAT - Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi autokatoksessa huoneistokohtaisesti numeroitu autopaikka ja varastokomero. VESIMAKSUT - Kiinteistössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Vesimaksu mittarikulutuksen mukaan - Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. (Lämminvesivaraaja on taloyhtiöllä yhteinen teknisessä tilassa) OSAKEKIRJAT Osakeluetteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle ja paperisista osakekirjoista ei ole luovuttu. HUOMIOITAVAA Yhtiö on siirtynyt 16.1.2020 alkaen Isännöinti Stenroth Oy:n isännöitäväksi. Edelliseltä isännöitsijältä saatu aineisto on osin puutteellista, minkä seurauksena isännöitsijäntodistuksen tiedot voivat huoneiston korjaushistorian osalta olla puutteellisia. Isännöinti Stenroth Oy ei vastaa saatujen tietojen puutteista, joita tiedoissa mahdollisesti tällä hetkellä ilmenee. KUNTOARVIOT JA -TUTKIMUKSET - Katon kuntotutkimus 2016
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 B-talon huoneistojen 4-5 käyttövesiputket. 1994 Talojenvälinen käyttövesi. 1999 Julkisivun maalaus. 2002 Käyttövesiputkiston saneeraus ja takapihan ovien vaihto. 2003 Peruskorjattu 5 kylpyhuonetta ja saunaa. 2008 Katon uusiminen (peltikatto) ja kaikkien kattoikkunoiden poistaminen. 2008-09 Julkisivumaalaus. 2011 Autokatoksen edustalle sadevesijärjestelmän toteuttaminen, julkisivutöiden loppuun saattaminen. 2012 Huoneistokohtaisten sähkötaulujen uusiminen. 2012 Takaovien maalaus. 2014 Huoneistojen lukitusjärjestelmien uusiminen (sekä etu- että takaovet). 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2018 Roskakatosten ovet. 2018 Sisäilmatutkimukset ja korjaukset, toteutettu kahdessa asunnossa. 2018 Puiden kaato ja pensasaitojen leikkaus. 2019 Parkkipaikan laajentaminen B-talon edessä. 2019 C-talon ulkoseinän näytteenottovauriot paikattu. 2020 Oravaesteiden asentaminen. 2020 Pihavalaisimien uusinta. 2020 Jätekatoksen lattian rakentaminen. 2021 Rännien kunnostus ja puuttuvien rännien asennus. Postilaatikoiden siirto autokatosten yhteyteen. 2021 Parkkipaikan tasaus, risujäteastian portaiden teko, hiekkalaatikon uusiminen, piha-alueiden kasvuston siistiminen yleisesti ja huoneistokohtaisilla pihoilla. Postilaatikoiden siirto autotallin seinään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla n. 15 puun kaato taloyhtiön tontilta vuoden 2022 aikana. Lupa kunnalta saatu. Suunnitellut toimet kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autokatosten pohjien kunnostus. Oravaverkkojen asennus talojen pitkille sivuille. Märkätilakatselmus huoneistoihin. Varastokoppien kattoihin verkkojen asentaminen. Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus ja sähkö- ja hybridiautojen latausmahd. + aurinkoenergian hyödyntämis mahdollisuus.
Tontin pinta-ala7200 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKangasalan keskusta, lähikauppa Mäntyveräjä.
LiikenneyhteydetLinja 40 ja 41 mm.
PäiväkotiMäntyveräjä ja Tursola + Pikkola.
KoulutKeskusta ja Tursola.