Kerrostalo 2-3h, kt, parveke

Mossin Puistokatu 23, Lamminrahka , Kangasala

Hinta
222 000 €

Koko
57.5 m²

Vuosi
2023

ENNAKKOMARKKINOINTI!

Katso kaikki asunnot www.koditon.fi sivulta!

Lamminrahkan ydinkeskustaan huippusijainnille rakennetaan tapahtumatorialueen ja liikuntapuiston sekä päiväkodin / yhtenäiskoulun ja liikuntahallin välittömään läheisyyteen laadukas ja todella näyttävä Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lähde.

Upeita erilaisia huoneistoja, osalla omat aidatut pihat – mm. näkymät sisäpihalle missä taloyhtiön sisäpihan leikkialue sekä mm. padel kenttä! Osalla näkymät tapahtumatorille / asuinalueelle / koulurakennukselle päin.

Osalla huoneistoja on luksusta omalla parvitilalla varustettu työtilamahdollisuus tai mahdollisuus tehdä toimiva walk in vaatehuone tai työtila asunnon alkoviin jne. Monen monta erilaista upeaa kotia tarjolla!

Pienemmissäkin huoneistoissa erinomaisia ratkaisuja mm. saunalla tai ilman. Osalla ranskalainen parveke, osalla tilava lasitettu parveke.

Tästä toimiva kodit moneen makuun – yksinäisille, pariskunnille ja lapsiperheille!

Tilaa esite ja varaa nopeasti oma kotisi! Voimme tavata tontillakin halutessasi hahmottaaksesi paremmin tulevan kotisi sijainnin!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero9586978
Sijainti
  • Lamminrahka
  • Mossin Puistokatu 23
  • 36100
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h, kt, parveke
Asuinpinta-ala m²57.5 m²
Yhteensä m²57.5 m²
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
Vapautuminen2023

Velaton hinta222 000 €
Myyntihinta88 800 €
Velkaosuus133 200 €
Yhtiövastike394,38 €
Rahoitusvastike135,63 €
Hoitovastike258,75 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaina-aika 2+23 vuotta. Lainan korko euribori 12kk 1,25%. Rahoitusvastike 1-2 vuotta 0,104€/osake/kk Rahoitusvastike 3-25 vuotta 0,466€/vastike

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, itä
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Suurempiin huoneistoihin jääkaappi + pakastinkaappi erillisinä. Pienemmät huoneistot jääkappi/pakastin yhdistelmä. Liesi/liesituuletin, astianpesukone. Osassa suurempia huoneistoja on keittiösaareke. Keittiömateriaalit ja toimittajat ja tuotemerkit selviävät kun rakennusvaihe / RS vaihe alkaa. Pääset suunnittelemaan oman värimaailman koko keittiöön.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Materiaalit /tuotteet vesihanat ja wc-istuin ja altaat sekä kaapistot selviävät rakennusvaiheen / RS-vaiheen alkaessa. Osassa suurempia huoneistoja on suihkutilassa 2kpl suihkut ja osassa erilliset wc-tilat sekä toinen wc pesuhuoneen yhteydessä. Pääset valitsemaan värimaailmasi mukaisen pesutila laatoituksen. Suihkutilaan tulee lattialämmitys ja kiinteä valaistus.
Saunan kuvaus
  • Osa huoneistoja on ilman saunaa, osassa on sauna. Taloyhtiöllä ei ole saunaosastoa erillistä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastotila huoneistokohtainen huoneiston sijainti kerroksessa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lähde
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä sisäpihalla leikkipaikka, padel kenttä, väestösuojarakennus. Kangasalan Seurakunnan tilat kerros 1 tapahtumatorin puolella. Lisäksi liiketila no 2 tulossa Bistro. Keskitetty ilmanvaihto: Lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Radonpoistojärjestelmä. Liesituuletus aktiivihiililiesituuletin. Sähkö, tietoliikenne - ja kaapeliverkko. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Pesutilat lattialämmitys sähköllä huoneiston omaan sähkönkulutukseen. Arvioitu valmistuminen 12/2023
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKangasalan kaupunki

PalvelutLamminrahka, Lentolan ja Koilliskeskuksen kauppakeskittymät,
Lisätietoa palveluistaLiikuntapuisto vieressä ja ulkoilureitit kävelijälle ja pyöräilijälle erinomaiset. Lamminrahkan torin ja kävelyraitin ympärille rakennetaan koulukeskus päiväkoteineen, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat. Alkuopetus on tutun päiväkodin yhteydessä ja opintie jatkuu samassa koulussa kolmannesta yhdeksänteen. Iltaisin ja viikonloppuisin koulukeskus on asukkaiden harrastuspaikka. Torin jatkeena on Lamminrahkan Liikuntapuisto leikki- ja harrastuspaikkoineen. Lenkkeilijällä ja luontoliikkujalla on mistä valita: ulkoilu- ja retkeilyreitit, polkuverkosto, Kaarinanpolun vaellusreitti ja sekä Kangasalan että Tampereen ladut kotinurkilta. Näsijärven uimarannalle ja venesatamaan on matkaa pari kilometriä. Lähialueiden erikoisuus on runsas hevostallitarjonta. (www.lamminrahka.fi)
LiikenneyhteydetValtatie 12 (Lahdentie) varrelta on muutaman minuutin yhteys Tampereen kehätielle ja valtatielle 9 (Jyväskyläntie). Liikenne sujuu jouhevasti uuden eritasoliittymän kautta. Alueella on jo nyt toimiva joukkoliikenne: uuden eritasoliittymän pysäkeiltä on 10 minuutin matka TAYS:in alueelle, josta pääset Ratikalla Tampereen keskustaan. Kangasalan kulttuurikeskustaan pääset bussilla niin ikään alle vartissa. Yhteyksiä Lamminrahkasta täydentävät jatkossa kaksi muuta bussilinjaa. Lamminrahkan keskustassa varaudutaan TAYS:n linjan jatkeena rakennettavaan raitiotiehen, joka saapuu Koilliskeskuksen kautta. (www.lamminrahka.fi )
PäiväkotiVieressä
KoulutVieressä alakoulu/yläkoulu + muut oppilaitokset www.kangasala.fi ja www.tampere.fi sivuilla