Kerrostalo 1h+kt

Toivonkuja 3, Härmälä, Tampere

Hinta
121 500 €

Koko
23.0 m²

Vuosi
2019

Innovatiivinen ja moderni yksiö Härmälästä.

As Oy Tampereen Tuohi on joulukuussa 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja se koostuu 36:sta asunnosta. Taloyhtiössä oleva 100M/50M laajakaista takaa hyvät edellytykset etätyöskentelylle tai -opiskelulle. Yhtiöön kuuluu myös kaksi erillistä ulkorakennusta, joista löytyy muun muassa perinteiset häkkivarastot, sekä saunatilat. Rakennusten lukitukset ovat toteutettu nykyaikaisesti Rollock:in älylukituksin, joissa mekaanisia avaimia ei ole. Järjestelmä mahdollistaa jopa ovien avaamisen etänä. Poiketen perinteisestä betonirakentamisesta, on tämä kohde puurakenteinen. Puukerrostalot ovat sekä ekologisia, että esteettisesti viehättäviä vaihtoehtoja perinteiselle rakentamiselle.

Tämä siro yksiö sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja se on sävyiltään modernin vaalea. Asunnon näkymät avautuvat kohti sisäpihaa. Asuntoon kuuluu myös pienparveke tuplaovineen, jotka on mahdollista kaataa tarvittaessa myös kippiasentoon esimerkiksi tuuletusta varten. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Asuntojen lämmönjako on toteutettu lattialämmityksin ja tiloissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Asunto soveltuu hyvin esimerkiksi ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen.

Kohde sijaitsee Härmälän sydämessä aivan Vähäjärven puistoalueen kupeessa. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumaastot ja palvelut (mm. 24/7h vähittäiskaupat) sekä julkinen liikenne kulkee tasasin väliajoin noin 400m päästä asunnolta. Tampereen Keskustaan pääset nopeasti joko autolla tai julkisella liikenteellä.

Herättikö kohde kiinnostuksesi? Ota yhteyttä.

Yhteystiedot
  • Pertti Männikkö
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • pertti.mannikko@koditon.fi
  • 040 702 6586
Pertti  Männikkö

Kohdenumero20009627
Sijainti
  • Härmälä
  • Toivonkuja 3
  • 33900
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt
Asuinpinta-ala m²23 m²
Yhteensä m²23 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenHeti

Velaton hinta121 500 €
Myyntihinta44 828 €
Velkaosuus76 672 €
Yhtiövastike168,70 €
Rahoitusvastike58,30 €
Hoitovastike110,40 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMediavastike 8€/kk (Elisa laajakaista 100M/50M ja kaapelitv), autopaikkamaksu 30€/kk, saunamaksu 28€/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja se sisältää tontinvuokran osuuden. Kuukausittaiset rahoitusvastikkeet ovat tuloutettu. Koroitettua rahoitusvastiketta (sisältäen rakennusaikaisen lainanlyhennyksen) aletaan perimään 1.1.2023 alkaen ja arvioitu rahoitusvastikkeen suuruus on n. 346,50e/kk. Tätä aiemmin maksettava rahoitusvastike sisältää vain rakennusaikaisen lainan korot.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Whirlpool:in kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, 2-levyinen induktiotaso, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Allas on kivikomposiittia ja liesituuletin Swegon.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin
  • Tilava ja moderni kylpyhuone, jossa sähkövastuksinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tuohi
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Markus Nuutinen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä talousrakennuksessa.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021 Rakennuttajan takuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, 2021-2025 Iv-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa, 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tontin pinta-ala1747 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra19 040 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.11.2078