Kerrostalo 1H+KT (lasitettu parveke)
Vällintie 1, Lentola, Kangasala
Hinta
119 900 €
Koko
30.5 m²
Vuosi
2023
Kesäkuussa 2022 vielä ehdit valita oman värimaailman mukaisen värimaailman uuteen kotiisi! Varaa nopeasti omasi!
Huomaa myös kohde on hinnoiteltu jo 2021 eikä yleisesti rakennusalan kohonneet kustannukset ole vaikuttaneet tähän kohteeseen.
Tilaa esite paikalliselta välittäjältäsi osoitteesta info@koditon.fi tai lataa kotisivultamme www.koditon.fi esite!
Huoneistojen esittelyt onnistuvat hyvin joustavasti tälle hienolle Visura Oy:n kerrostalo kohteelle!
Lentolan palveluiden kupeeseen Vatialaan erinomaiselle paikalle on rakenteilla hyvin varusteltu moderni kerrostalo – arvioitu valmistuminen helmikuu 2023!
Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue.
Vieressä Linja 6 bussi Tampereelle, hyvät kulkuyhteydet Kangasalle ja Tampereelle.
Vieressä runsaat Lentolan kauppakeskuksen palvelut. Erinomaiset ulkoilureitit läheltä kävelyyn ja hiihtoonkin. Koiraväelle on uusi koirapuisto lähettyvillä myös!
Alimmassa kerroksessa talossa on myytävänä liiketila, väestösuojat sekä irtaimistovarastot.
Tämän yllä oleva 2. kerros on varattu päiväkotitoiminnalle (osa pihasta varattu päiväkotitoimintaan päiväkodin aukioloaikoina).
Asuinkerrokset alkavat kerroksesta kolme alkaen A- rapussa kuudenteen ja B- rapussa neljänteen kerrokseen. Suurimmissa asunnoissa sauna, osaan asuntoja mahdollista vaatehuoneen tilalle teettää sauna. Myös asuntojen avartaminen esim. 4 h kokonaisuus voidaan muuttaa 3h kokonaisuudeksi nopealle ostajalle.
Huoneistoissa on hyvä varustelu lattiasta kattoon! Helppoa esteetöntä asumista uudessa upeassa kodissa!
Vuokratontti on lunastettavissa omatonttiseksi huoneistosi osalta heti valmistumisen yhteydessä / jälkeen, jolloin kuukausittaisesta vuokravastikkeesta pääsee kokonaan eroon.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20242254 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1H+KT (lasitettu parveke) |
| Asuinpinta-ala m² | 30.5 m² |
| Yhteensä m² | 30.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuu | 28.02.2023 |
| Velaton hinta | 119 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 47 960 € |
| Velkaosuus | 71 940 € |
| Yhtiövastike | 206,68 € |
| Rahoitusvastike | 72,58 € |
| Hoitovastike | 88,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko/tasauslaskutus taloyhtiön määrääminä aikoina Tontin lunastushinta €/hum²: 405,07 € /hum² eli huoneistolle B62yht. 12 354,61€. Rahoitusvastike Laina-aika 2+23 vuotta Lainan korko euribori 12kk +1,25 %marginaali Rahoitusvastike (1-2 vuotta) 0,009 € /osake/kk Rahoitusvastike (3-25 vuotta) 0,039 € /osake/kk eli myytävälle huoneistolle B62 on yht.325,02 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huonetilojen päällysteet: tila : lattia / seinät / katto ET : laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus OH : laminaatti/hybridi /maalaus / roisketasoite K: laminaatti/hybridi /maalaus / tasoite/roiske MH:t laminaatti/hybridi / maalaus / roisketasoite VH: laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus PH: laatta / laatta / paneeli erillis-WC: laatta / laatta / maalaus |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rakennukset: Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue korttelissa olevien asunto-osake- ja Kiinteistö Osakeyhtiöiden kanssa. Maavarainen ja osin tuulettuva alapohja. Välipohjat Paikalla valetut teräsbetonilaatat. Yläpohja Paikalla valettu betonilaatta, puiset kattokannattajat, vaneri, alushuopa sekä lämpöeristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät betonielementtirakenteiset. Huoneistoväliseinät Pääosin teräsbetonielementtejä. Porrashuoneenporras Mosaiikkibetonipintainen betonielementtiporras. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen seinät pääosin levyrakenteisia. Lämmitys ja käyttövesi: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto: Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Keittiötilat varustetaan liesikuvulla. Rakennus varustetaan radonpoistojärjestelmällä. Sähkötyöt, antennijärjestelmä: Rakennus liitetään sähkö-, tietoliikenne- ja kaapelitelevisioverkkoihin. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.12.2050 |
| Palvelut | Lentolan kauppakeskus vieressä, terveysasema Vatiala, Suorama ja Herttuala. Kirjastoauto, itsepalvelukirjasto Vatiala, pääkirjasto keskusta. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja 6 edestä Tampereelle - Kangasalantieltä linja 40 Kangasalle |
| Päiväkoti | Samassa talossa + Vatiala, Ilkko jne. Lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta |
| Koulut | Vatiala ala-ja yläkoulu |