Kerrostalo 1h+kk+kph+alkovi

Pirkankatu 11, Pyynikinrinne, Tampere

Hinta
119 000 €

Koko
29.5 m²

Vuosi
1984

As Oy Pirkanhannu on vuonna -84 perustettu hissillinen yhtiö, joka koostuu sekä asuin-, että myymälä ja toimistohuoneistoista. Yhtiössä on suoritettu perusparannuksia hyvin, joista viimeisimpänä ikkunat ja parvekeovet, sekä lukitukset. Tontin vuokrasopimus on uusittu hiljattain, mikä ulottuu vuoteen 2071 asti. Yhtiön taloutta on hoidettu ylijäämäisesti, eikä pitkäaikaislainaa ole merkittävästi.

Myytävä huoneisto on toiminut aiemmin toimistotilana, joka on sittemmin loppukatselmoitu asunnoksi vuonna 2017. Huoneiston merkitty käyttötarkoitus on asunto/toimisto. Tämä valoisa yksiö sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa (yhdet portaat) ja sen näkymät ovat kohti Pirkankatua. Asunnon pintoja on modernisoitu vuonna 2018.

Kohde sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä Pyynikintoria ja Keskustan palveluja, sekä tuleva ratikkalinja rakentuu suoraan talon edustalle Pirkankadulle. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Pertti Männikkö
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • pertti.mannikko@koditon.fi
  • 040 702 6586
Pertti  Männikkö

Kohdenumero21683776
Sijainti
  • Pyynikinrinne
  • Pirkankatu 11
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph+alkovi
Asuinpinta-ala m²29.5 m²
Yhteensä m²29.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike232,46 €
Hoitovastike232,46 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 28e/kk, saunamaksu 20e/kk, sähköautomaksu 16.5e/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2018
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkanhannu
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Tampere / Mika Vehmanen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 parvekkeiden kunnostusremontti ja kaapeliTV-verkkoon liittyminen, 2008 valokuitukaapelin asennus sähköpääkeskukseen asti, 2014 Autotallien ovien uusiminen, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistokoneen tarkistus, 2015 lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit ja lämmityksen perussäätö, 2015-2016 lumiesteiden ja läpivientien tiivistys, katon ruosteenesto- ja pintamaalaus kourujen puhdistus ja piipunhatun uusiminen, 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liiketilan ja rapunoven maalaus, ilmanvaihdon säätö, 2019 lukituksen uusiminen Abloy Sento, 2021 vesijohto- ja viemärilinjojen liittymien uusiminen, 2021 Pirkankadun hulevesien rakentaminen,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitoselvityksen mukainen listaus seuraavien viiden vuoden aikana tehtävistä toimenpiteistä: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, Koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta, Koko katon maalaus/uusiminen, rännien uusiminen.
Tontin pinta-ala789,6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2071