Rivitalo 1h, kk, vh, kph/wc (yhtiöjärjestys 1 h+kk)

Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala

Hinta
65 000 €

Koko
27.5 m²

Vuosi
1976

Heti vapaa saneerattu viihtyisä yksiö Kangasalan Vatialasta, Tampereen rajan tuntumasta. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla, pyöräillen tai omalla autolla!

Huoneistossa on remontoitu koko keittiö runkoineen ja kodinkoneineen, pesuhuone ja pinnat. Moderni ja raikas kokonaisuus!

Taloyhtiöllä on oma tontti ja vastike sisältää lämmityksen!

Paljon remontoitu mm. käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmää parannettu sekä salaojat ja sadevesijärjestelmät!

Rauhallinen asuinalue kehittyy lisärakentamalla mm. Lamminrahkaan tulossa oma tie Kulkustien kupeesta ja lähipysäkki ratikallekin vuosien päästä.

Runsaat palvelut Koilliskeskus ja Lentolan kauppakeskus, lähiruokakauppa Vatiala ja Vehmainen.
Kävelyreitit mm. Kaarinanpolku, Mannerheiminkallio jne. Uimaranta Kaukajärvi.

Tervetuloa ihastumaan! Erinomainen asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21627270
Sijainti
  • Vatiala
  • Kulkustie 3
  • 36240
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, vh, kph/wc (yhtiöjärjestys 1 h+kk)
Asuinpinta-ala m²27.5 m²
Yhteensä m²27.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti

Velaton hinta65 000 €
Myyntihinta57 843,33 €
Velkaosuus7 156,67 €
Yhtiövastike250,25 €
Rahoitusvastike71,50 €
Hoitovastike178,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaTasaus kulutuksesta vesimittarin lukeman mukaan taloyhtiön määrääminä aikoina. Hoitovastike sisältää lämmityksen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPintaremontti asuintilat, keittiön uusinta runkoineen ja kodinkoneineen sekä pesuhuoneen saneeraus kauttaaltaan
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaattilattiat uusittu taloyhtiön valvomana, pesutila laattalattia
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu taloyhtiön valvomana
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu taloyhtiön valvomana
Saunan kuvaus
  • B rakennuksen päässä saunatilat, vuoro varataan isännöinnistä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLisäksi erillinen pieni varasto taloyhtiö varastotilassa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kulkustie 3
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Laatuisännöinti Oy Jouko Mikkola Tampellan Esplanadi 10 Tampere p.033575214
Taloyhtiössä muutaVarastotilat A-rakennus (sauna B-rakennus). Yhtiöjärjestys 17§ kunnossapitovastuu: osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Huomioitavaa: taloyhtiön valvonnassa saneerattu myytävän asunnon pesutila 2018 (isännöitsijäntodistuksessa 22.8.2022 maininta pintaremontti 2018)
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuopakatto uusittu 2000-luvulla 2011 Julkisivut huoltomaalattu, ulko-ovet ja numerovalot vaihdettu, asuntojen väliset tilanjakajat uusittu + A-talon päädyn pysäköintialuetta laajennettu + valmius lämmitystolpille 2012 Siirtyminen öljylämmityksestä ilmavesi/öljylämmityksen piiriin + saunan korjaus + lämpöputkiston eristäminen + öljypolttimen uusiminen + vesimittarien asentaminen ja käyttöputkiston saneeraus 2013 Saunan kiukaan ohjausyksikön vaihto 2016 Autolämmityspistorasioiden (16 kpl) asentaminen paikoitusalueelle ja valaistuksen lisäys Kiertovesipumpun uusinta 2017 Patteritermostaattiventtiilien vaihto 2018 Ilmastointikoneiden uusiminen ( 2 kpl) ilmastoinnin puhdistus ja säätö + kuntoarvio 2019 Korvausilmaventtilien asennus 2020 Pihavalot 2021 salaoja - ja sadevesisaneeraus + Molok syväjätekeräysastiat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-25 Ikkunoiden uusiminen Kuntoarviossa vuosille 2022-2026 ehdotetut korjaustoimenpiteet
Tontin pinta-ala3740 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVatiala, Vehmainen, Holvasti ja Lentolan ostoskeskus alue sekä Koilliskeskus palvelut
LiikenneyhteydetLinja 6 Holvastintieltä (kävelytie Kiveliönkadun kohdalle)
PäiväkotiWww.kangasala.fi tiedot
KoulutWww.kangasala.fi koulujen tiedot www.tampere.fi koulujen tiedot