Kerrostalo 1h, k, kph ja piha
Paatsamankuja 5, Suorama, Kangasala
Hinta
69 000 €
Koko
42.5 m²
Vuosi
1972
Omalla pihalla varustettu tilava yksiö Kirkkoharjun luonnon ääreltä. Palvelut Suorama, keskusta ja Lentola.
Pesuhuone on saneerattu. Keittiö liki alkuperäinen. Siisti muuttovalmis kunto.
Taloyhtiössä tehty suuret saneeraukset. Oma tontti.
Mahdollisuus vuokrata autopaikka. Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21728919 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph ja piha |
| Asuinpinta-ala m² | 42.5 m² |
| Yhteensä m² | 42.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Yhtiövastike | 179,64 € |
| Hoitovastike | 163,71 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, taloyhtiön määrääminä aikoina tasauslaskutus. Ostaja maksaa varinsiirtoveron Verohallinnon määräämän kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vaatehuoneen lattia uusittu. Pesuhuone saneerattu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lukonsalpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Anna Köseoglu 0449016269 anna-maija.koseoglu@kartanonip.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. Elisan laajakaista 50 M KAMO. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunat, urheiluvälinevarastot, lastenvaunu- , kuivaus - ja askarteluhuoneet. Väestönsuoja. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt2003 Julkisivun ja katon perusparannus ja korjaus 2005 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus 2005 Talon 2 saunaremontti 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Lisäparkkipaikan rakentaminen, lämmitystolppien uusiminen 2013-14 Talon 1 saunaremontti 2013-14 Käyttövesi- ja viemäriputkiston peruskorjaus 2014 Linjasäätöventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus 2014 Kumitiivisteet viemärin tuuletusputkiin 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Pihan kunnostus 2019 Ulko-ovien uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Piha-alueiden kunnostustöitä 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 LVISR-kuntoarvio, latauskartoitus, märkätilakartoitus 2023 Huoltomaalaus kellarikäytävät ja pyöräsuojat |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2028 - 2029 Elementtisaumausten uusiminen 2025 - Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2027-2029 Vesikaton huoltokorjaus (läpiviennit) 2024 - Pesuhuone remonttien tukeminen ja toteutus märkätilakartoituksen pohjalta. 2026 - 2028 As Oy:n yleistentilojen pesuhuone saneeraukset 2024 Lämmönsiirrinlaitteiston ja automaation saneeraus 2025 Piha-alueen sadevesiviemäreiden toiminnan tarkastus ja kaivojen puhdistus, salaojien kartoitus 2025 Tulevien remonttien ja remonttihankkeiden tarvekartoitus ja toteutuksen suunnittelu. (suunnittelussa huomioidaan 10 vuoden aikavälille ennakoitavat remontit) 2029- Sähkösuunnittelu ja sähkösaneeraus 2024 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe |
| Tontin pinta-ala | 8472 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Suorama, keskusta ja Lentola |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kangasalantie linja-autot www.nysse.fi |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Suorama, Pikkola |