Kiinteistövälityspalveluiden hinnasto

Räätälöidään yhdessä juuri Sinulle / Teille sopiva kokonaisuus!​

  • Kiinteistövälityspalveluiden hinnasto neuvotellaan myytäviin kohteisiin aina tapauskohtaisesti.
  • Pystyn tarjoamaan välityksen edullisimmin internetmarkkinoinnilla. Näin välityspalkkio on alhaisimmillaan!
  • Mikäli haluatte lehtimainontaa (paikalliset aluelehdet), tulee palkkioon tämän myötä korkeampi prosentti ja kiinteä kulu toimeksiantoon.
  • Tarjouskauppa on mahdollinen myytäessä!​
  • Aina laadukkaat, realistiset ja hyvät myyntikuvat sisältyvät hintaan ilman eri veloitusta! 

Huoneistojen ja kiinteistöjen välitys

Pyydä aina maksuton arvio ja oma välitystarjous, hintamme määräytyy mm. sijainnin, huoneiston kunnon ja rakennusvuoden mukaan!

Edullisin tapa markkinoida on internetmarkkinointi laadukkain kuvin.

Hyvistä myyntikuvista emme veloita erikseen – asiakas halutessaan saa valita myyntikuvat mitä käytetään! (Huom. Ei sisällä kopterikuvia, niistä syntyy erillinen lisämaksu kuvaajakohtaisesti). Meillä myös uusitaan kohteen ulkoa otettavat myyntikuvat, eli kesähelteillä ei ole valokuvissa järvi jäässä ja pihassa lunta tai toisinpäin! 

  • Minimivälityspalkkio 2950€ (sisältää alv. 24%)
  • Maksimipalkkio 4,96 % (sisältää alv. 24%)
  • Asiakirjakulut 248€ (sisältää alv 24 %), veloitetaan vain mikäli toimeksiantosopimus ei johda kaupantekoon.

Uudiskohteiden välitys

Rakennusliikkeiden yhteydenotot suoraan Päivi Kuuttiselle, paivi@koditon.fi, gsm 050 351 7031 

Vuokravälityspalkkio

  • Yhden (1) kuukauden vuokra (€) plus arvonlisävero (24%).​ Omistajalta vuokrauksen yhteydessä lain mukaan vaadittavat isännöitsijäntodistus + energiatodistus tai kiinteistössä energiatodistus veloitetaan lisäksi erikseen toimeksiantajalta toimeksiannossa. 
  • Vuokranantajalta vaaditaan isännöitsijäntodistus ja energiatodistus Asunto Osakeyhtiön huoneistojen vuokrauksen yhteydessä – huomaathan tilata sen jo valmiiksi! Kiinteistöjen omistajien tulee tutustua annettuun lakiin Energiatodistuksista vuokraustilanteissa.

Asuinhuoneiston vuokraus

  • Yhden (1) kuukauden vuokra (€) plus arvonlisävero (24%).​ Toimeksiantaja tilaa lain vaatimat asiakirjat välitysliikkeelle vuokraustoimeksiantoa varten TAI jos välitysliike tilaa ne myyjän valtuutuksella – niiden hinta lisätään välityspalkkiolaskuun + 10€ toimitus/ asiakirjakäsittelykulu.

Kiinteistön vuokraus

  • Yhden (1) kuukauden vuokra (€) plus arvonlisävero (24%).​ Sisältää mm. lainhuutotodistuksen.

Hintanäkemys

  • Hintanäkemys asunto osakkeesta toimeksiantajan pankille LKV laatimana (kirjallinen suppea arvio)  395€ sis. alv. Toimeksiantaja toimittaa arvion laadintaa varten vaadittavat asiakirjat.
  • Hintanäkemys kiinteistöstä maks. 2 rakennusta (esim. omakotitalo ja talousrakennus) toimeksiantajan pankille LKV laatimana (kirjallinen suppea arvio) 650€ sis. alv.

Arviolausunto

  • Arviolausunto, kirjallinen asunto-osake, LKV laatimana (arvion tilaaja toimittaa välitysliikkeelle laadintaa varten tarvittavat asiakirjat ) 550€ sis. alv. 24 %.
  • Arviolausunto, kirjallinen kiinteistö, LKV laatimana (vapaa-ajan asunto TAI omakotitalo + talousrakennus / maks. 2 rakennusta) 850€ sis.alv. 24%.
  • Arviolausunto, kirjallinen laajempi / useampia rakennuksia, LKV laatimana vähintään 1150 € sis. alv. – maksimissaan 1450 €. sis. alv 24 %.
  • Emme arvio liike- tai teollisuustiloja, metsä- tai maatiloja tmv.

Kauppakirjan laadinta ostajalle tai myyjälle – kirjallinen tai sähköinen

  • Sähköinen kiinteistön kauppa:
    Järjestelmään kauppakirjan laadinta ja kaupan sähköinen käynnistys (myös ostajan pankki voidaan lisätä tarkastajaksi kauppaan järjestelmässä) – kaupan osapuolet tekevät keskenään sähköisessä palvelussa kauppakirjan allekirjoituksen ilman kaupanvahvistajaa – ostaja saa lainhuudon vireille kaupassa maksamalla palvelun maksun 197 €.
    450 € sis. alv. 24 %
  • Perinteinen kiinteistön kauppakirja:
    Kirjallinen laadinta (sisältää kauppakirjatulosteet postitettuna kirjeellä tai kauppakirja toimitetaan tilaajalle turvapostilla sähköpostiin – tilaaja hankkii kaupanvahvistajan itse kaupantekoon) 450 € sis. alv 24 %.
  • Asunto-osakkeen kauppakirjan laadinta:
    300 € sis. 24 % alv. Tilaaja toimittaa välitysliikkeelle laadintaa varten tarvittavat asiakirjat ja välitysliike toimittaa turvapostilla kauppakirjan tai postittaa sen kirjepostilla tilaajalle.