Kiinteistövälityspalveluiden hinnasto

Räätälöidään yhdessä juuri Sinulle / Teille sopiva kokonaisuus!​

  • Kiinteistövälityspalveluiden hinnasto neuvotellaan myytäviin kohteisiin aina tapauskohtaisesti.
  • Pystyn tarjoamaan välityksen edullisimmin internetmarkkinoinnilla. Näin välityspalkkio on alhaisimmillaan!
  • Mikäli haluatte lehtimainontaa (paikalliset aluelehdet), tulee palkkioon tämän myötä korkeampi prosentti ja kiinteä kulu toimeksiantoon.
  • Tarjouskauppa on mahdollinen myytäessä!​
  • Aina laadukkaat, realistiset ja hyvät myyntikuvat sisältyvät hintaan ilman eri veloitusta! 

Huoneistojen ja kiinteistöjen välitys

Pyydä aina maksuton arvio ja oma välitystarjous, hintamme määräytyy mm. sijainnin, huoneiston kunnon ja rakennusvuoden mukaan!

Edullisin tapa markkinoida on internetmarkkinointi laadukkain kuvin.

Hyvistä myyntikuvista emme veloita erikseen – asiakas halutessaan saa valita myyntikuvat mitä käytetään! (Huom. Ei sisällä kopterikuvia, niistä syntyy erillinen lisämaksu kuvaajakohtaisesti). Meillä myös uusitaan kohteen ulkoa otettavat myyntikuvat, eli kesähelteillä ei ole valokuvissa järvi jäässä ja pihassa lunta tai toisinpäin! 

  • Minimivälityspalkkio 2700€ (sisältää alv. 24%)
  • Maksimipalkkio 4,96 % (sisältää alv. 24%)
  • Asiakirjakulut 248€ (sisältää alv 24 %), veloitetaan vain mikäli toimeksiantosopimus ei johda kaupantekoon.

Ennen 1995 valmistuneiden kiinteistöjen osalta myymme mielellämme ne kohteet, mistä on tietoa myytävän kohteen kunnosta, historiasta ja selvitys laissa vaadittavista asioista (esim. asbestikartoitus, rakennusaikaiset paperit ja piirustukset + pohjakuva (kysy kaupungin rakennusvalvonnasta itsellesi kopiot), remonteista tositteita/tietoa, energiatodistus ja esim.omakotitaloissa kuntotutkimus, viemäritutkimus, putkitutkimus, sähkötutkimus, kattorakenteiden tutkimus tai muu oleellinen seikka), mikä vaikuttaa kohteen myyntiin suotuisasti. Lisäksi haja-asutusalueella jätevesijärjestelmästä pakollinen selvitys on tehty ja nähtävillä. 

Uudiskohteiden välitys

Rakennusliikkeiden yhteydenotot suoraan Päivi Kuuttiselle, paivi@koditon.fi, gsm 050 351 7031 

Ostotoimeksianto

  • Minimivälityspalkkio 3500€ (sisältää alv. 24%) ja maksimipalkkio 3% (sisältää alv. 24%).
  • Toimeksiantoihin tulee toimistokulu 248€ (sisältää alv. 24%), joka veloitetaan, mikäli toimeksianto ei johtanut kaupantekoon.​​

Vuokravälityspalkkio

  • Yhden (1) kuukauden vuokra (€) sisältäen arvonlisäveron (24%).​ Omistajalta vuokrauksen yhteydessä lain mukaan vaadittavat isännöitsijäntodistus + energiatodistus tai kiinteistössä energiatodistus veloitetaan lisäksi erikseen toimeksiantajalta toimeksiannossa. 
  • Vuokranantajalta vaaditaan isännöitsijäntodistus ja energiatodistus Asunto Osakeyhtiön huoneistojen vuokrauksen yhteydessä – huomaathan tilata sen jo valmiiksi! Kiinteistöjen omistajien tulee tutustua annettuun lakiin Energiatodistuksista vuokraustilanteissa.

Arviokirjat

  • Teemme tilauksesta, aikataulun antaessa myöden, arviokirjoja – arviokirjan toimitus arviohetkestä noin 1-2 viikkoa.
  • Arviokirja virallisine liitteineen alkaen 650​​​€ (sisältää alv. 24%). Liitteet: karttaote, kiinteistörekisteriote, rasitustodistus ja lainhuutotodistus​​
  • Maksimihinta 950€ (sisältää alv. 24%).
  • Tarvittavat selvitykset rakennusvalvonnasta tai mahdolliset kuntotarkastukset tmv. – niistä  aiheutuneet kulut hoitaa toimeksiantaja – ilman rakennuksen asiakirjoja  emme tee arvioita (rakennusluvat, piirustukset tmv.arviota tukeva raportti esim.remontoista). 
  • Liike- ja toimitiloihin emme anna myynti emmekä arviointipalveluja. 
  • Huom! Arvioitavasta kohteesta ja saatavista tiedoista riippuen hinta vaihtelee edellä mainitussa haarukassa. ​​Jokainen arvioitava kohde ja sen arviokirjan hinta neuvotellaan aina tapauskohtaisesti, koska kiinteistöjä on erilaisia (arvion laajuus määrittelee arviokirjan hintatasoa ).